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攒钱准备抄底股市? 又见多家券商挂牌拍卖上海房产!

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哈尔滨投资有限公司24日宣布,公司董事会审议并通过了关于全资子公司江海证券处置房地产的议案。根据该法案,江海证券计划出售中融碧云蓝天大厦29层的房产,该房产于2011年5月以1.39亿元购买,位于上海浦东新区中心。该房产建筑面积为1986.98平方米,内部面积为1430.90平方米。房地产评估后,该房产将在上海产权交易中心挂牌拍卖。

证券交易商出售他们的房子。他们是打算在艰难时期后囤积粮食,还是打算存钱来模仿股市?

江海证券想出售2000平方米的上海房地产

你为什么要在这个时候出售?哈尔滨投资有限公司《关于全资子公司江海证券有限公司处置房产的议案》表示,为了加强现有房地产管理,合理配置和利用资源,有效盘活现有资产,更好地利用资产效益,江海证券计划处置上海中融碧云蓝天大厦29层房地产。

上海中融碧玉蓝天大厦建于2008年。它位于上海自由贸易试验区殷诚路8号,位于上海浦东新区中心。

该房产于2011年5月购买,购买价格为1.39亿元,截止2019年8月31日固定资产账面净值为1.15亿元。该房产产权清晰,无抵押。目前被江海证券和上海的相关业务部门使用。

根据公告,江海证券八年前购买的房地产平均价格约为69,500元/平方米。《上海证券交易所报》在方天夏网站上发现,中融碧玉蓝天大厦目前挂牌出售的房地产的挂牌价格在6.5万至8万元之间。也就是说,江海证券持有的房地产价值并没有产生多少利润。

更好的性能,仍然畅销?

江海证券是黑龙江省管辖范围内唯一的国有控股证券公司。截至今年上半年末,江海证券共有58个营业部和19个分支机构,拥有2家全资子公司。今年上半年,江海证券实现收入12.12亿元,同比增长113%。净利润为4.49亿元,公司去年同期亏损。

江海证券确立了“以经纪业务为基础,投资银行业务为龙头,资产管理业务和证券投资业务为两翼”的战略发展理念,旨在开拓投资银行业务和资本管理业务、投资业务和经纪业务的协同渠道,建立利益共享机制,实现各项业务的协调发展。

虽然前三季度业绩有所改善,哈尔滨投资有限公司最近宣布其全资子公司江海证券有限公司将提取资产减值准备。江海证券此次提取资产减值准备,将使公司2019年7月至9月合并报表利润总额减少6554.3万元,母公司股东在2019年7月至9月合并报表中应占净利润减少4921.8万元。2019年1月至9月提取的资产减值准备总额为1.217914亿元,将使公司2019年1月至9月的合并利润总额减少1.217914亿元,公司2019年1月至9月的合并净利润减少9143.4万元。应计信用减值包括参与股票质押回购业务的两只股票,即*圣何梅()和天光中茂()。

国源证券和华中证券去年也出售了他们的房子

上海新闻发现这不是证券公司第一次出售他们的房子。除了江海证券,国源证券、华中证券和华西证券也在去年底出售了它们的房产。

去年11月,华中证券兑现了郑州、北京和河源的11处房产,包括销售部门的员工宿舍和办公场所。

去年12月,国源证券在上海证券交易所官方网站上披露,计划转让位于上海浦东大道1097弄和协和路500号的四处房产。四套套房总转让价格为3541.1万元,总面积为599.39平方米。信息披露显示,国源证券拟转让的房地产分别建于1996年和1998年。

去年12月,华西证券宣布,一些房产将通过西南联合产权交易所分批上市出售。拟分批挂牌出售的房产评估值为8.17亿元,挂牌价格不低于评估值。

一家大型证券公司的分析师告诉《上海证券交易所报》,现金短缺的问题可能是由出售证券公司的房屋引起的。当然,这也可能与公司布局的调整有关。